DİYARBAKIR SUR’DA 500 YILLIK TARİHİ, 2. DERECE TESCİLLİ, RESTORASYONU TAMAMLANMIŞ EŞSİZ KONAK!
TARİHİ DİYARBAKIR EVİ – YÜKSEK POTANSİYELLİ TURİZM VE TİCARİ YATIRIM FIRSATI
Diyarbakır’ın tarihi Sur ilçesinde, Dabanoğlu Mahallesi, Eski Çarşı Karakolu Sokak’ta bulunan, yaklaşık 500 yıllık geçmişe sahip, 2. derece tescilli tarihi konağımız satışa sunulmuştur.
Geçmişin mimari dokusunu günümüze taşıyan bu özel yapı; geniş avlusu, taş mimarisi, özel işlemeli kapı ve oda detayları, merkezi konumu ve ticari kullanım potansiyeliyle bölgenin dikkat çekici tarihi mülklerinden biridir.
KONAĞIMIZIN ÖZELLİKLERİ
226 m² parsel alanı.
5 adet geniş ve özel işlemeli oda.
Geniş, ferah ve kullanışlı tarihi avlu.
1 adet mahzen.
Tuvalet, banyo ve mutfak.
Avluda yaz boyunca doğal gölge sağlayan devasa incir ve ceviz ağaçları.
Geleneksel Diyarbakır taş mimarisi ve tarihi mimari detaylar.
RESTORASYONU TAMAMLANMIŞ TARİHİ YAPI
Konağımızın restorasyonu, Koruma Kurulu tarafından onaylanan proje kapsamında, tarihi dokusuna ve aslına uygun şekilde gerçekleştirilmiştir.
Kapı ve pencereler alıcı tarafından yaptırılacaktır. Böylece yeni sahibi, bu detayları kendi kullanım amacına ve konseptine göre tamamlayabilecektir.
KAFE, RESTORAN VE BUTİK OTEL YATIRIMINA UYGUN
Tarihi dokusu, geniş avlusu ve beş odalı yapısıyla;
Butik kafe ve restoran,
Sanat galerisi ve sanat evi,
Antika mağazası,
Kitap evi ve kültür merkezi,
Özel konseptli işletme,
Tarihi konaklama tesisi
gibi birçok farklı kullanım için değerlendirilebilecek özel bir yatırım fırsatıdır.
15 ODALI MUHTEŞEM BİR TARİHİ BUTİK OTEL PROJESİNE DÖNÜŞEBİLİR!
Mülkümüzün en önemli avantajlarından biri de arka cephesinde bulunan tarihi taş yapıdır.
Konağımızın arka duvarına bitişik konumda bulunan, Vakıflara ait yaklaşık 315 m² büyüklüğünde, 10 odalı, kemerli ve görkemli tarihi taş yapı kiralama imkânıyla değerlendirilebilir.
Söz konusu yapı da kiralanıp onarıldığı takdirde, mevcut konağımızla birlikte toplam 15 odalı, geniş avlulu, tarihi dokusuyla öne çıkan çok özel bir butik otel veya konaklama konsepti oluşturulabilir.
Diyarbakır turizmine değer katabilecek, özgün ve yüksek potansiyelli bir yatırım projesi!
Not: Bitişik taş yapının kiralanması Vakıfların onay ve kiralama koşullarına tabidir.
EŞSİZ MERKEZİ KONUM
Diyarbakır Sur ilçesi, Dabanoğlu Mahallesi.
Eski Çarşı Karakolu Sokak.
Merkezi ve kolay ulaşılabilir konum.
Sokak üzerinde ve çevresinde çok sayıda tarihi Diyarbakır evi bulunmaktadır.
Tarihi çarşı dokusunun ve kültürel yaşamın içerisinde yer almaktadır.
EMSALLERİYLE KIYASLANDIĞINDA ÖNEMLİ BİR FIRSAT
Aynı sokakta, karşımızda bulunan restorasyon görmemiş bir tarihi evin 18 milyon TL bedelle satışta olduğu belirtilmektedir.
Konağımızın restorasyonunun tamamlanmış olması, geniş avlusu, merkezi konumu ve ticari kullanım potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, ciddi yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken özel bir fırsat olduğu kanaatindeyiz.
SATIŞ VE RANDEVU BİLGİLERİ
Konum: Diyarbakır / Sur / Dabanoğlu Mahallesi
Ada: 174
Parsel: 3
Parsel Alanı: 226 m²
Nitelik: 2. Derece Tescilli Tarihi Yapı
Makul ölçülerde kısmi takas teklifleri değerlendirilecektir.
Tarihi konağımızı yerinde görmek isteyen ciddi alıcıların önceden randevu almaları rica olunur.
BU SADECE BİR EV DEĞİL; DİYARBAKIR'IN TARİHİ MİRASININ İÇİNDE YER ALAN, GELECEĞE TAŞINACAK ÖZEL BİR YATIRIM FIRSATIDIR.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Ferhat Eran · İlan Sahibi
